Проектування торгових комплексів та критих ринків
Химия

Проектування торгових комплексів та критих ринків


Проектування торгових комплексів та критих ринків

Завантажити реферат: Проектування торгових комплексів та критих ринків

Будівництво культурно-побутових будівель

Для забезпечення кращої системи обслуговування населення, а також з метою містобудування установи та підприємства обслуговування мають у своєму розпорядженні в громадських центрах міст планувальних та житлових районів, мікрорайонів та сільських населених пунктів.

Громадські будівлі та підприємства обслуговування формують громадські центри та є складовою планувальної структури міста.

У громадських центрах мікрорайонів та житлових районів розміщують установи та підприємства обслуговування мікрорайонного та районного значення, у громадських центрах міст та сільських населених пунктів – установи обслуговування міського значення. Для полегшення доступності та створення кращого зв’язку населення з установами обслуговування встановлюють допустимий радіус у межах пішохідного сполучення до дитячих ясел-садків – 300 м, до загальноосвітніх шкіл, підприємств торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування – 500 м. Громадські центри міст проектують так, щоб час поїздки не перевищував 1 год 30 хв.

Класифікація громадських будівель

Громадські будівлі та споруди призначені для розміщення у них різного виду установ та підприємств, покликаних забезпечити соціальне, побутове, культурне та комунальне обслуговування населення. До них відносять установи:

  • охорони здоров’я, фізичної культури та соціального забезпечення (лікарні, шпиталі, поліклініки, санаторії, будинки відпочинку, спортивні будівлі та споруди, інтернати та ін.);
  • освіти (дитячі сади, дитячі ясла, загальноосвітні школи, профтехучилища, технікуми, вищі навчальні заклади та ін.);
  • культури (бібліотеки, музеї, ботанічні сади, будинки культури,
  • клуби та ін); мистецтва (театри, кінотеатри, цирки, концертні зали)
  • установи науки та наукового обслуговування (академії та їх філії, науково-дослідні інститути, конструкторські бюро архіви та ін.);
  • установи фінансування, кредитування та державного страхування (банки, ощадні каси та ін.);
  • установи комунального господарства (готелі, будинки колгоспників, гуртожитки, мотелі, кемпінги, пожежні команди та ін.);
  • підприємства побутового обслуговування (лазні, пральні, душові, перукарні, будинки побуту, приймальні пункти та ін.); 1
  • торгівлі та громадського харчування (торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, ресторани, їдальні, фабрики, кухні, кафе та ін.); зв’язку (поштамти, телеграфи та ін,);
  • транспорту (залізничні вокзали, річкові вокзали, авіавокзали, автодорожні вокзали та ін.);
  • будівництва (проектні та проектно-вишукувальні організації, майстерні, проектно-конструкторські та архітектурно-планувальні організації та ін.).

Основи об’ємно-планувальних рішень

Громадські будівлі мають найрізноманітнішу об’ємно-планувальну композицію, залежну переважно від функціонального призначення та архітектурного рішення. Тим не менш, з великого кола композиційних форм громадських будівель чітко виділяються коридорні та зальні. Більшість громадських будівель представляє «змішана група», що набула більш широкого поширення при сучасному обслуговуванні населення міст, робочих селищ та сільських населених місць. Будуються будівлі за анфіладною схемою, в якій рух людського потоку прямує з кімнати в кімнату з розташуванням дверей однієї осі. Таке планування й у приміщень музеїв, картинних галерей, деяких типів виставок.

Для всіх видів громадських будівель притаманні основні планувальні елементи: приміщення основного функціонального призначення (в адміністративних будівлях — робочі кабінети, кімнати; у зальних приміщеннях — зали, у торгових будівлях та будівлях громадського харчування — торгові та обідні зали, в бібліотеках -читальні зали та книгосховища і т.д.); вхідний вузол — у складі тамбуру, вестибюля та гардеробу; вузол вертикального транспорту – сходи, ліфти; приміщення руху та розподілу людських потоків у коридорних будинках — коридори та рекреації; у театральних – фойє та кулуари; санітарний вузол – туалети, умивальники, кімнати особистої гігієни.

Взаємне розташування основних планувальних елементів відповідно до функціонального призначення та кращої організації людських потоків вказує на якість планування будівлі.

Громадські будівлі обслуговування населення житлового району

.Основними громадськими будинками обслуговування населення житлового району є магазини.

Торговий центр житлового району

Магазини можуть розташовуватися в окремих будинках за функціональною ознакою (булочна, овочі-фрукти тощо) та в торгових центрах.

Останніми роками ширше поширення отримали торгові центри. Розміщення торгових центрів та об’ємно-планувальне рішення необхідно передбачати виходячи з функціонального призначення, місця розташування торгових підприємств та виду товарів: товари повсякденного користування (хліб, м’ясо, риба, бакалія, молочні продукти та ін.) та товари періодичного користування (промтовари, готове плаття, головні убори, радіо та фототовари, велосипеди, парфумерія тощо, п.). Товари першої групи переважають у магазинах мікрорайонів та торгових центрах житлових районів, другий – магазинах торгових центрів житлових районів та міст.

Проектування торгових комплексів та критих ринків

При плануванні торгових центрів необхідно вирішити такі основні питання, як доступ до місця торгівлі, під’їзди та стоянки легкового транспорту, під’їзди вантажного транспорту, що доставляє товари в магазини, місце розвантаження товарів, місце зберігання товарів та використаної тари. Треба проектувати будинки так, щоб доставка товарів, її розвантаження, розпакування були ізольовані від потоку покупців. Кооперовані торгові центри компонують за осередковою структурою з сіткою колон переважно 6 X 6 або 6 X 12 м. При проектуванні доцільно передбачати індивідуальні входи до приміщень різного призначення — у відділення зв’язку, аптеку або в приміщенні побутового обслуговування.

Висота торгових залів має бути 3,3 м при площі до 300 м.2, У залах більшої площі висоту встановлюють 4,2 м, у підвальних приміщеннях – 2,7 м, а до виступаючих конструкцій – не менше 2,4 м.

Склад та площі приміщень призначають відповідно до СІіП II-Л. 7-70.

Криті ринки

Одним із комплексів торгових будівель районних та міських центрів є криті ринки. Такі торгові підприємства, як криті ринки, бувають двох типів: ринки для продажу сільськогосподарських продуктів та комплексні ринки, де є можливість продати сільськогосподарські продукти, і купити необхідні промтовари.

У першому типі ринків місця продажу сільськогосподарських продуктів розташовані в центрі залу та по периметру будівлі. У критих ринках

передбачають торгові місця постійні, які займають державні торгові підприємства, і разові, призначені для продажу товарів колгоспами та окремими особами.

Торгові місця розподіляють по зонах: продаж картоплі, овочів, фруктів, ягід, м’яса, дичини, риби тощо.

Проходи проектують різної ширини: основні 4-10 м, бічні 2,5-7 м, поперечні 1,5-5 м. Загальну площу торгового залу ринку встановлюють із розрахунку 0,5 м2 на одного покупця, а площа на одне торгове місце беруть від 6 до 13 м2. Температура всередині приміщень ринку має бути взимку не менше +5 ° С, влітку не більше 4-18-20 ° С

Композиційне рішення ринків — центричне-компактне, блочне та павільйонне.
Центрична композиція більш вдала, вона вимагає значно меншої площі ділянки, кошторисна вартість будівель менша на 10—14 і економічніша і за поточними витратами.

Проектування залів просторової безопорної структури з великопролітним покриттям підвищує на 7—10% економічне використання площ.

На ринку проектують службово-допоміжні приміщення: санітарне обслуговування, адміністративні приміщення. Крім того, мають бути буфети та туалети. У приміщеннях санітарного обслуговування перевіряють продукти, що у продаж.

В адміністративно-обслуговуючих приміщеннях продавці забезпечують обладнання для торгівлі.

У більшості ринків є підвальні приміщення, часто забезпечені холодильниками для зберігання не проданих швидкопсувних товарів.

На ринках другого типу поряд із продажем сільськогосподарських продуктів продають промислові товари. На малюнку в центрально острівних рядах торгують продуктами сільського господарства, а в задній частині і по колу розташовують магазини промтоварів.

До ринків мають бути добрі підходи, які не перетинаються транспортними магістралями, а також під’їзди, на площах перед ринками передбачають стоянки легкових автомашин.

У критих ринків необхідно мати майданчики для торгівлі влітку безпосередньо з автомашин або відкритих торгових місць.

Проектування торгових комплексів та критих ринків

Обсяг будівлі одне торгове місце з аналізу низки типових проектів коливається у межах — від 70 до 110 м.

Однозальний критий ринок:

1 – магазини, 2 – торгові місця, 3 – входи

© Реферат плюс



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *